1349 IMÓVEIS PARA VENDA ENCONTRADOS

? CASA COM PISCINA À VENDA – JARDIM JAMAICA | ITANHAÉM Se você busca conforto, lazer e facilidade de pagamento, essa é a oportunidade ? ✨ 2 dormitórios ✨ Sala aconchegante ✨ Cozinha americana ✨ Banheiro social ✨ Área com churrasqueira ✨ Piscina privativa ?‍♂️ ✨ 2 vagas de garagem ? Lado praia – apenas 1.500 metros do mar ? Valor: R$ 350.000 ? Entrada de R$ 130.000 + parcelas direto com o proprietário ? Excelente opção pra sair do aluguel ou investir no litoral! ? Entre em contato e agende sua visita: (13) 99750-2815

? APARTAMENTO À VENDA – BALN. AGENOR DE CAMPOS ? R$ 350.000,00 | ? Ref.: M59 ? Aceita financiamento bancário ?️ Totalmente mobiliado – pronto para morar! ✨ Detalhes do imóvel: • 2 dormitórios (sendo 1 suíte) • Sala espaçosa • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço • Sacada com vista lateral para o mar ? • 1 vaga de garagem • 95 m² de área ? Custos: • IPTU: R$ 200,00 • Condomínio: R$ 700,00 ? Excelente localização, a poucos passos da praia! ✅ Ideal para moradia ou investimento ? www.marcioaimoveis.com.br ? (13) 99750-2815 ? Agende sua visita e venha garantir seu imóvel no litoral!

? Oportunidade Imperdível! ? ? R$ 369.900,00 (Válido até o final de março de 2025) ? Lado praia – a apenas 1.100m do mar! ✅ 2 Dormitórios (1 suíte) ✅ 1 Banheiro social ✅ Sala e cozinha integradas ✅ Garagem para até 3 carros ✅ Área de serviço ✅ Lavabo externo ✅ Pergolado na área externa ? Piscina de alvenaria com cascata ? Dimensões: 5,50m x 2,50m ? Área construída: 65,3m² ? Área do terreno: 165,3m² ? Endereço: Rua Tangará, 25 – Continuação Rua Flamboyant ? Bairro: Jardim Guacyra ? Aceitamos financiamento bancário ? Aceitamos carro como parte do pagamento ? Entre em contato e agende uma visita!

? APARTAMENTO FRENTE MAR – 7º ANDAR ? R$ 400.000,00 (abaixo do mercado!) ? Documentação ok | aceita financiamento ?️ Porteira fechada – entra e mora! ✨ 2 dormitórios (1 suíte) ?️ Sala | ?️ Cozinha | ? Banheiro ? Área de serviço ? Sacada com área gourmet + vista mar ❄️ Ar-condicionado + ventiladores ? 1 vaga | ? 78,43 m² ?️ Lazer completo: piscina, academia, spa, salão de festas/jogos, churrasqueira e área kids ? (13) 99750-2815 ? marcioaimoveis.com.br

? OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – VAI VENDER RÁPIDO! ? ? Casa Geminada | Maracanã – Praia Grande (Zona 2) ? Próximo ao Corpo de Bombeiros ? Apenas 780 metros da praia ✨ Um verdadeiro achado para quem busca espaço, conforto e excelente custo-benefício! ? Detalhes do imóvel: • 171m² de área útil + espaço gourmet • ?️ 3 dormitórios • ? 3 banheiros • ?️ Sala ampla • ?‍? Cozinha • Área de serviço + lavabo • Varanda • Closet planejado • Iluminação moderna ? 2 vagas de garagem ? Valor: R$ 446.000,00 ? R$ 460.000,00 porteira fechada (com aproximadamente 30 itens de mobília) ?️ IPTU: R$ 415,00 ? Somente à vista – preço abaixo do mercado! ? Documentação: escritura e matrícula OK ?? (Reforma já realizada e protocolada na prefeitura para atualização) ? Imóvel ideal para morar com conforto ou investir no litoral! ? Entre em contato agora e agende sua visita!

Oportunidade Imperdível em Mongaguá! ? De R$ 580.000 por apenas R$ 450.000! ? Apartamento completo, mobiliado, com lazer total! ?Localização privilegiada e estrutura de condomínio de alto padrão! Detalhes do imóvel: ✅ 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte) ✅ Banheiro Social ✅ Sala espaçosa ✅ Cozinha funcional ✅ Lavanderia ✅ Varanda Gourmet com Churrasqueira ✅ 1 Vaga de Garagem ✅ Mobiliado – Pronto para morar! Área de lazer completa para toda a família: ✅ Academia ✅ Salão de Jogos ✅ Churrasqueira ✅ SPA ✅ Sauna úmida e seca ✅ Playground ✅ Salão de Festas ? Não perca essa chance! Agende sua visita agora mesmo. ? Chama no WhatsApp: (13) 99750-2815 ? Márcio Silva – Corretor de Imóveis

? 2 SOBRADOS NOVOS DISPONÍVEIS À VENDA – AGENOR DE CAMPOS | LADO PRAIA ? ? Excelente localização no bairro Agenor de Campos, em Mongaguá/SP. ✨ São 2 sobrados disponíveis, cada um com 73 m² de área construída, projetados para oferecer conforto, modernidade e um excelente padrão de acabamento. ? Pavimento Térreo ✅ Sala ampla com porta de vidro e esquadrias em alumínio ✅ Sanca decorativa com iluminação em LED ✅ Banheiro social com box e pia em pedra ✅ Cozinha americana integrada ✅ Acesso para a área de serviço/lavanderia ? Pavimento Superior ✅ 2 dormitórios espaçosos ✅ Banheiro com box e pia em pedra ✅ Escada pré-moldada ? Área Externa ? Piscina com cascata ? Espaço gourmet com churrasqueira coberta ? Garagem para 2 veículos ⚡ Cerca elétrica instalada ✨ Iluminação moderna ? Ótimo acabamento ? Valor: R$ 475.000,00 cada sobrado ? Atenção: Restam 2 unidades disponíveis! Aproveite esta oportunidade de adquirir seu sobrado novo no lado praia. ? Mais informações e agendamento de visitas: Kelvyn – (11) 97377-7146 ? Imobiliária ? Avenida Monteiro Lobato, 11190 – Balneário Itaóca, Mongaguá/SP ? Seu novo lar com piscina, churrasqueira e conforto para toda a família está aqui! ??

? Apartamento à Venda – Balneário Flórida / Praia Grande ? R$ 500.000 ✨ Conforto, lazer e espaço para toda a família! ?️ 3 Suítes ? 1 Banheiro social ?️ Sala aconchegante ? Cozinha funcional ? Piscina ? Brinquedoteca ? Área ampla para churrasco e festas ? Localização privilegiada no litoral ? Negociação segura com Márcio Silva Imóveis Seu imóvel de praia está aqui! Aproveite!

SOBRADO 3 SUÍTES COM PISCINA – MONGAGUÁ BALNEARIO ITAGUAI ? R$ 530.000 | ? Lado Pista – A apenas 400m do Mar! ? Aceita Financiamento Bancário por Todos os Bancos ? Simulação gratuita – Aprovação em até 24h Venha Conhecer o Seu Novo Lar! Você está prestes a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Um sobrado incrível, com espaços amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, lazer e uma localização privilegiada em Mongaguá – próximo a comércios, escolas, áreas de lazer e, claro, pertinho da praia! ✨ Destaques do Imóvel: ?️ Salas amplas – Estar e jantar independentes, perfeitas para receber! ? Cozinha espaçosa – Ideal para suas criações culinárias. ?️ 3 suítes confortáveis – Privacidade e comodidade para toda a família. ? Banheiro social – Funcionalidade no dia a dia. ? 2 vagas de garagem – Com segurança e praticidade. ? Lavanderia funcional ? Total de 4 banheiros ? Área Externa dos Sonhos: ? Piscina com cascata – Lazer garantido para toda a família. ? Espaço gourmet completo – Churrasqueira, forno a lenha e pia em granito. ? Ducha de praia – Conforto pós-mar. ? Terraço com vista – Perfeito para relaxar ou receber amigos. ? Quintal amplo – Um verdadeiro espaço de liberdade! ? Segurança: O imóvel conta com grades de proteção, garantindo tranquilidade para você e sua família. ? Localização: ? Mongaguá – Lado pista, apenas 400 metros da praia ? IPTU: R$ 120/mês ? Financiamento Facilitado: Aceitamos financiamento por todos os bancos! ? Fazemos sua simulação gratuitamente ⏱️ Aprovação rápida: em até 24h após o envio dos documentos ✅ Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo e descubra o prazer de morar bem perto do mar com toda a estrutura que você merece!

? CASA AMPLA PARA LOCAÇÃO – BALNEÁRIO ITAGUAÍ / MONGAGUÁ ? Excelente localização! Apenas 750 metros da pista e 1 km do mar, em região tranquila e com muitos moradores fixos. ✨ Características do imóvel: Pavimento térreo: ➡️ Sala muito espaçosa, ideal para ambientes integrados ➡️ Cozinha ampla e funcional ➡️ 3 dormitórios arejados ➡️ 2 banheiros ➡️ Área externa com várias plantas e ótimo espaço para convivência ➡️ Salão comercial (negociado à parte) Pavimento superior: ➡️ Área gourmet com pia, fogão e geladeira ➡️ Sala aconchegante ➡️ 2 dormitórios ➡️ Quartinho para guardar utensílios ou materiais diversos ? Terreno: 10 x 25 metros ? Valor da locação: R$ 2.800,00 (sem o salão comercial) R$ 3.200,00 (com o salão comercial) ? Aceita proposta! ? Requisitos: Não ter restrições no nome (SPC/SERASA) Comprovar renda mínima de 3x o valor do aluguel ? Agende uma visita e venha conhecer esse espaço incrível! ? Márcio A. Imóveis ? (13) 99750-2815 | ? [email protected] ? www.marcioaimoveis.com.br ? Av. Monteiro Lobato, 7784 – Itaoca, Mongaguá/SP CRECI 241462-F